PRAWO BUDOWLANE

Świadczymy usługi prawne w różnych aspektach prawa budowlanego i nieruchomości, takich jak procedury związane z uzyskiwaniem pozwoleń na budowę, negocjacje umów deweloperskich, prawo własności nieruchomości, sporządzanie umów najmu i dzierżawy, rozwiązywanie sporów związanych z nieruchomościami, zarządzanie nieruchomościami i wiele innych. Oferujemy kompleksowe usługi prawne zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dla firm z branży budowlanej i nieruchomościowej.

Prawnicy naszej Kancelarii pomagają klientom w interpretacji przepisów prawa budowlanego, reprezentują ich interesy w sporach związanych z nieruchomościami, doradzają przy transakcjach kupna, sprzedaży i wynajmu nieruchomości oraz świadczą kompleksowe wsparcie prawne związane z zarządzaniem nieruchomościami. Reprezentujemy klientów przed sądami i organami administracyjnymi.

Prawo budowlane – umowy deweloperskie i inne transakcje 

Kancelaria oferuje profesjonalne usługi doradcze związane z transakcjami dotyczącymi nieruchomości. Specjalizujemy się sporządzaniu i opiniowaniu umów deweloperskich i umów sprzedaży nieruchomości. Zapewniamy klientom ochronę ich interesów w ramach umów zawieranych z deweloperami lub w związku ze sprzedażą nieruchomości.

Oferujemy sporządzanie i opiniowanie umów deweloperskich, umów przedwstępnych oraz umów sprzedaży nieruchomości. Nasi prawnicy przeprowadzają szczegółową analizę umów deweloperskich i umów sprzedaży nieruchomości, oceniając ich zgodność z obowiązującym prawem, jak również ryzyko i konsekwencje dla klienta. Nasze opinie prawne dotyczą kluczowych kwestii, takich jak warunki płatności, prawa własności, obciążenia nieruchomości, zobowiązania stron, postanowienia dotyczące wady ukrytej i inne aspekty istotne dla klienta.

Dbamy to, aby umowy zawierały odpowiednie zabezpieczenia prawne dla klienta. Prawnicy Kancelarii doradzają w zakresie konieczności ustanowienia hipoteki, kaucji, gwarancji, zapisów o ochronie przed wadami nieruchomości i innych zabezpieczeń w celu zapewnienia ochrony interesów klienta.

Ponadto reprezentujemy klientów podczas negocjacji umów dotyczących nieruchomości. Doradzamy klientom w zakresie zmian umów w celu zabezpieczenia ich interesów oraz minimalizacji ryzyka, staramy się uzyskać korzystne warunki umowne dla klienta i informujemy naszych klientów o konsekwencjach prawnych związanych z zawarciem umowy. W przypadku sporów związanych z umowami deweloperskimi lub umowami sprzedaży nieruchomości, prawnicy naszej Kancelarii reprezentują klientów w postępowaniach sądowych lub polubownych.

Posiadamy doświadczenie w obsłudze klientów w branży nieruchomości i dostosowujemy się do indywidualnych potrzeb klientów, dzięki czemu działamy w ich najlepszym interesie.

Prawo budowlane – wsparcie prawne:

  • sporządzanie i opiniowanie umów o roboty budowlane,
  • sporządzanie i opiniowanie umów podwykonawczych,
  • reprezentacja przed sądami i organami administracyjnymi,
  • doradztwo na rzecz inwestorów, wykonawców, podwykonawców, inżynierów nadzoru i innych uczestników procesu budowlanego,
  • doradztwo prawne w zakresie prawa własności, użytkowania, służebności,
  • obrót nieruchomościami,
  • audyt nieruchomości,
  • sporządzanie i opiniowanie umów sprzedaży, najmu (w tym najmu okazjonalnego), dzierżawy.

PRAWO BUDOWLANE I PLANOWANIE PRZESTRZENNE

Kancelaria adwokacka Jatczak oferuje kompleksową pomoc prawną dla uczestników postępowania inwestycyjnego, takich jak inwestorzy, deweloperzy, projektanci, a także wykonawcom. Nasz zespół składa się z doświadczonych specjalistów z zakresu prawa budowlanego, którzy pomogą Ci w uzyskaniu decyzji pozwolenia na budowę oraz innych zezwoleń administracyjnych niezbędnych do rozpoczęcia i prowadzenia inwestycji budowlanej.

Zdajemy sobie sprawę, że proces uzyskania pozwolenia na budowę może być skomplikowany i czasochłonny, dlatego oferujemy doradztwo prawne w toku trwających postępowań, aby pomóc Ci przejść przez każdy etap procesu z jak najmniejszymi komplikacjami. Nasze usługi obejmują również pomoc w przygotowaniu niezbędnych dokumentów oraz reprezentowanie Cię podczas spotkań z władzami lokalnymi i innymi instytucjami.

Oprócz uzyskiwania pozwolenia na budowę, oferujemy także pomoc prawną w zakresie innych spraw związanych z inwestycjami budowlanymi, takich jak uzyskiwanie zezwoleń na zmiany w projekcie, uzyskiwanie zgód na użytkowanie obiektów, czy też rozwiązywanie spraw związanych z nielegalnymi budowlami.

Kancelaria adwokacka  oferuje profesjonalną pomoc prawną w zakresie tzw. samowoli budowlanej. Jeśli posiadasz budynek lub inny obiekt budowlany wybudowany bez wymaganych zezwoleń lub w trakcie realizacji inwestycji zostały popełnione odstępstwa od projektu, nasz zespół pomoże Ci w legalizacji samowoli budowlanej.

Nasi doświadczeni prawnicy posiadają szeroką wiedzę z zakresu prawa budowlanego i pomogą Ci w załatwieniu formalności zw. z procedurą legalizacyjną. Zapewniamy reprezentację podczas spotkań z władzami lokalnymi i organami nadzoru budowlanego. Jeśli sprawa trafi do sądu administracyjnego, nasz zespół podejmie się zastępstwa procesowego i będzie reprezentował Cię także przed sądem.

Ponadto, oferujemy również pomoc prawną we wszczynaniu postępowań w zakresie popełnienia samowoli budowlanej oraz ocenę możliwości legalizacji obiektu. Jeśli potrzebujesz pomocy w sprawach związanych z samowolą budowlaną, skontaktuj się z nami i pozwól nam pomóc Ci w rozwiązaniu problemu:

– uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę

– zgłoszenie wykonania obiektu budowlanego lub prowadzenia robót budowlanych

– zakończenie budowy/ uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie

– zmiana sposobu użytkowania

– nielegalna zmiana sposobu użytkowania

– samowola budowlana/ legalizacja samowoli budowlanej

– uproszczona legalizacja

– istotne odstąpienie od projektu budowlanego / postępowanie naprawcze

Jeśli potrzebujesz pomocy w zakresie interpretacji zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub uzyskiwania decyzji ustalającej warunki zabudowy lub innych zezwoleń administracyjnych, skontaktuj się z nami i pozwól nam pomóc Ci w osiągnięciu sukcesu w Twojej inwestycji.

Odwołania od decyzji administracyjnych:

  • odwołania od decyzji o warunkach zabudowy;
  • odmowa ustalenia warunków zabudowy – odwołanie;
  • odwołanie od pozwolenia na budowę;
  • odmowa wydania pozwolenia na budowę – odwołanie;
  • odwołanie od decyzji ustalających opłatę adiacencką;
  • odwołanie od decyzji ustalających opłatę planistyczną;
  • zażalenie na postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia o zgodności inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego;
  • skargi na bezczynność organów administracyjnych;
  • decyzje lokalizacyjne, środowiskowe, media, zjazd na działkę i inne;
  • pomoc w przeprowadzeniu procesu zdobywania warunków zabudowy (koncepcja projektowa, media, decyzja środowiskowa itp.);
  • udział w mediacjach między stronami odwołującymi się.